Uno de los mecanismos impulsados por el Gobierno para apoyar a las familias a cumplir el sueño de la casa propia es el Fondo de Garantías Especiales (Fogaes).
Este programa garantiza hasta el 10% del valor de una propiedad, lo que permitirá que el banco otorgue créditos hipotecarios de hasta 90% de financiamiento para quienes quieran acceder a su primera vivienda.
El beneficio se puede aplicar cuando se trate de la primera propiedad, si su valor no excede las 4.500 UF y si la persona no ha recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda.
Una de las entidades bancarias donde se puede optar a la Garantía Fogaes es el BancoEstado. En el sitio web de la institución detallan que para acceder a este programa de financiamiento, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
Ser persona natural (no empresa, fundación, corporación, etc.).
Que el crédito sea para financiar una primera vivienda con la intención de habitarla y no contar con una propiedad habitacional.
Que el valor de la vivienda no supere las 4.500 UF.
No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda.
No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.
Que no haya sido beneficiado anteriormente con la Garantía Fogaes Apoyo a la Vivienda.
Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución.
Simula tu crédito
El BancoEstado también dispone de Asesor Hipotecario virtual que permite simular la alternativa de Compra Propiedad con Crédito con Garantía Fogaes, viviendas hasta 4.500 UF, con tasa especial y rebajada.
Quienes deseen simular su crédito hipotecario para la garantía estatal, deben seguir estos pasos:
Ingresar al Asesor Hipotecario del BancoEstado
En la pregunta qué necesitas hay que seleccionar «compra primera vivienda con garantía Fogaes».
Anotar los datos de vivienda y personales requeridos.
Escribir la información de la propiedad y plazo del crédito.
El sistema mostrará las opciones de financiamiento disponibles, según los datos ingresados.
En caso de estar de acuerdo con la propuesta, se podrá proceder a solicitar un hipotecario, lo que estará sujeto a evaluación previa.
fuente: mega.
