La Municipalidad de Papudo inició oficialmente el proceso para modificar su Plan Regulador Comunal (PRC) en el sector Playa Grande-Lilén, paso que podría abrir la puerta a un proyecto inmobiliario en uno de los últimos terrenos sin urbanizar del borde costero en la zona urbana de la comuna.
La medida fue dada a conocer formalmente mediante una publicación en el Diario Oficial del inicio de la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) de la denominada “Modificación N°1” al Plan Regulador Comunal de Papudo 2023, instrumento que reemplazó el marco regulatorio anterior, que databa del año 1969.
El proceso se enmarca en un acuerdo de avenimiento suscrito entre la Inmobiliaria Papudo Playa Grande S.A y la Municipalidad para poner fin a un litigio originado en el año 2023, cuando la empresa demandó a la casa consistorial impugnando la modificación realizada al Plan Regulador. Lo anterior, debido a que el nuevo instrumento catalogó un predio de su propiedad (ROL90-6), de 7 mil hectáreas, como “área verde”. Según acusó la firma, la modificación realizada al instrumento regulador generó un “evidente perjuicio” de sus intereses. Sin embargo, ambas partes alcanzaron un acuerdo que fue sometido a votación del Concejo Municipal el 18 de noviembre de 2025.
